Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 312 zł na 10 lat będzie kosztował 14 170 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 267 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 534 zł
| Cena: | 8 709 311,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 283,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 170 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 267 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 494 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 381 zł | 4% | 10 lat | 12 753 045 zł | 1 711 941 zł | 11 041 104 zł | 71 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 243 zł | 4% | 10 lat | 15 587 055 zł | 2 092 373 zł | 13 494 682 zł | 87 180 zł |
| Większy wkład własny | 8 709 312 zł | 8% | 10 lat | 13 995 864 zł | 1 869 062 zł | 12 126 802 zł | 74 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 312 zł w kredycie na 8 360 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 360 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 138 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 824 zł czyli o 13 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
