Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 312 zł na 10 lat będzie kosztował 13 995 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 126 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 534 zł
| Cena: | 8 709 311,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 283,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 995 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 126 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 381 zł | 8% | 10 lat | 12 596 278 zł | 1 682 156 zł | 10 914 122 zł | 67 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 243 zł | 8% | 10 lat | 15 395 450 zł | 2 055 968 zł | 13 339 482 zł | 82 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 709 312 zł | 4% | 10 lat | 14 170 050 zł | 1 902 157 zł | 12 267 893 zł | 79 255 zł |
| Większy wkład własny | 8 709 312 zł | 18% | 10 lat | 13 612 654 zł | 1 796 252 zł | 11 816 402 zł | 64 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 312 zł w kredycie na 8 012 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 012 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 662 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 674 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 956 zł czyli o 14 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 662 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
