Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 612 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 816 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 945 zł
| Cena: | 8 709 520,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 379,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 612 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 816 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 568 zł | 18% | 10 lat | 12 251 682 zł | 1 616 666 zł | 10 635 017 zł | 58 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 472 zł | 18% | 10 lat | 14 974 278 zł | 1 975 925 zł | 12 998 354 zł | 70 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 709 520 zł | 8% | 10 lat | 13 996 199 zł | 1 869 107 zł | 12 127 092 zł | 74 902 zł |
| Większy wkład własny | 8 709 520 zł | 28% | 10 lat | 13 229 761 zł | 1 723 483 zł | 11 506 278 zł | 53 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 520 zł w kredycie na 7 141 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 141 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 514 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 289 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
