Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 229 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 506 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 945 zł
| Cena: | 8 709 520,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 379,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 229 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 506 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 568 zł | 28% | 10 lat | 11 906 785 zł | 1 551 135 zł | 10 355 650 zł | 48 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 472 zł | 28% | 10 lat | 14 552 737 zł | 1 895 832 zł | 12 656 906 zł | 59 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 709 520 zł | 18% | 10 lat | 13 612 980 zł | 1 796 295 zł | 11 816 685 zł | 64 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 520 zł w kredycie na 6 270 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 270 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 619 zł czyli o 15 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
