Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 520 zł na 10 lat będzie kosztował 14 170 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 268 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 945 zł
| Cena: | 8 709 520,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 379,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 170 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 268 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 568 zł | 4% | 10 lat | 12 753 351 zł | 1 711 983 zł | 11 041 368 zł | 71 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 472 zł | 4% | 10 lat | 15 587 428 zł | 2 092 423 zł | 13 495 005 zł | 87 182 zł |
| Większy wkład własny | 8 709 520 zł | 8% | 10 lat | 13 996 199 zł | 1 869 107 zł | 12 127 093 zł | 74 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 520 zł w kredycie na 8 361 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 361 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 139 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 826 zł czyli o 13 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
