Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 374 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 713 382 zł
| Cena: | 870 996,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 658,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 374 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 897 zł | 18% | 10 lat | 1 236 989 zł | 162 792 zł | 1 074 197 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 096 zł | 18% | 10 lat | 1 511 876 zł | 198 968 zł | 1 312 908 zł | 7 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 996 zł | 8% | 10 lat | 1 412 756 zł | 188 161 zł | 1 224 595 zł | 7 491 zł |
| Większy wkład własny | 870 996 zł | 28% | 10 lat | 1 336 109 zł | 173 598 zł | 1 162 510 zł | 5 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 996 zł w kredycie na 714 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714217.45 zł.
| Kwota kredytu: | 714 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 929 zł czyli o 1 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
