Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 713 382 zł
| Cena: | 870 996,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 658,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 897 zł | 28% | 10 lat | 1 202 498 zł | 156 238 zł | 1 046 259 zł | 4 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 096 zł | 28% | 10 lat | 1 469 719 zł | 190 958 zł | 1 278 761 zł | 5 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 996 zł | 18% | 10 lat | 1 374 432 zł | 180 880 zł | 1 193 553 zł | 6 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 996 zł w kredycie na 627 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627117.48 zł.
| Kwota kredytu: | 627 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 962 zł czyli o 1 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
