Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 090 zł na 10 lat będzie kosztował 13 230 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 507 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 134 065 zł
| Cena: | 8 710 089,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 641,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 134 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 230 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 507 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 657 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 081 zł | 28% | 10 lat | 11 907 564 zł | 1 551 236 zł | 10 356 327 zł | 48 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 099 zł | 28% | 10 lat | 14 553 689 zł | 1 895 956 zł | 12 657 733 zł | 59 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 710 090 zł | 18% | 10 lat | 13 613 870 zł | 1 796 412 zł | 11 817 458 zł | 64 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 090 zł w kredycie na 6 271 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 271 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 624 zł czyli o 15 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
