Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 090 zł na 10 lat będzie kosztował 14 171 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 268 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 134 065 zł
| Cena: | 8 710 089,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 641,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 134 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 171 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 268 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 081 zł | 4% | 10 lat | 12 754 184 zł | 1 712 094 zł | 11 042 090 zł | 71 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 099 zł | 4% | 10 lat | 15 588 447 zł | 2 092 560 zł | 13 495 888 zł | 87 188 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 090 zł | 8% | 10 lat | 13 997 114 zł | 1 869 229 zł | 12 127 885 zł | 74 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 090 zł w kredycie na 8 361 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 361 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 778 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 139 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 832 zł czyli o 13 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 778 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
