Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 090 zł na 10 lat będzie kosztował 13 997 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 127 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 134 065 zł
| Cena: | 8 710 089,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 641,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 134 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 997 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 127 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 081 zł | 8% | 10 lat | 12 597 403 zł | 1 682 306 zł | 10 915 097 zł | 67 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 099 zł | 8% | 10 lat | 15 396 825 zł | 2 056 152 zł | 13 340 674 zł | 82 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 710 090 zł | 4% | 10 lat | 14 171 316 zł | 1 902 327 zł | 12 268 989 zł | 79 262 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 090 zł | 18% | 10 lat | 13 613 870 zł | 1 796 412 zł | 11 817 458 zł | 64 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 090 zł w kredycie na 8 013 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 013 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 662 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 675 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 964 zł czyli o 14 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 662 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
