Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 717 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 717 409 zł na 10 lat będzie kosztował 13 625 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 827 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 148 463 zł
| Cena: | 8 717 408,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 008,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 148 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 625 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 827 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 644 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 138 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 845 668 zł | 18% | 10 lat | 12 262 779 zł | 1 618 130 zł | 10 644 649 zł | 58 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 589 150 zł | 18% | 10 lat | 14 987 841 zł | 1 977 714 zł | 13 010 127 zł | 70 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 717 409 zł | 8% | 10 lat | 14 008 876 zł | 1 870 800 zł | 12 138 076 zł | 74 970 zł |
| Większy wkład własny | 8 717 409 zł | 28% | 10 lat | 13 241 744 zł | 1 725 044 zł | 11 516 700 zł | 54 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 717 409 zł w kredycie na 7 148 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 148 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 523 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 361 zł czyli o 14 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
