Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 717 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 717 409 zł na 10 lat będzie kosztował 13 241 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 516 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 148 463 zł
| Cena: | 8 717 408,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 008,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 148 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 241 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 516 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 827 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 845 668 zł | 28% | 10 lat | 11 917 570 zł | 1 552 540 zł | 10 365 030 zł | 48 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 589 150 zł | 28% | 10 lat | 14 565 918 zł | 1 897 549 zł | 12 668 369 zł | 59 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 717 409 zł | 18% | 10 lat | 13 625 310 zł | 1 797 922 zł | 11 827 388 zł | 64 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 717 409 zł w kredycie na 6 276 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 276 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 361 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 682 zł czyli o 15 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
