Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 717 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 717 409 zł na 10 lat będzie kosztował 14 008 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 138 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 148 463 zł
Cena: | 8 717 408,78 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 010 008,04 zł | |
Wartość po 10 latach: | 17 148 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 008 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 870 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 138 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 74 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 827 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 845 668 zł | 8% | 10 lat | 12 607 988 zł | 1 683 720 zł | 10 924 269 zł | 67 473 zł |
Kwota większa o 10% | 9 589 150 zł | 8% | 10 lat | 15 409 764 zł | 2 057 879 zł | 13 351 884 zł | 82 467 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 717 409 zł | 4% | 10 lat | 14 183 224 zł | 1 903 926 zł | 12 279 298 zł | 79 328 zł |
Większy wkład własny | 8 717 409 zł | 18% | 10 lat | 13 625 310 zł | 1 797 922 zł | 11 827 388 zł | 64 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 717 409 zł w kredycie na 8 020 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 020 017 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 664 619 zł | |
Całkowity koszt: | 10 684 635 zł | |
Rata miesięczna: | 89 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 039 zł czyli o 14 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.