Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 717 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 717 455 zł na 10 lat będzie kosztował 14 008 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 138 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 148 554 zł
| Cena: | 8 717 455,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 029,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 148 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 008 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 138 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 827 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 845 710 zł | 8% | 10 lat | 12 608 056 zł | 1 683 729 zł | 10 924 327 zł | 67 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 589 201 zł | 8% | 10 lat | 15 409 846 zł | 2 057 890 zł | 13 351 955 zł | 82 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 717 455 zł | 4% | 10 lat | 14 183 300 zł | 1 903 936 zł | 12 279 364 zł | 79 329 zł |
| Większy wkład własny | 8 717 455 zł | 18% | 10 lat | 13 625 383 zł | 1 797 932 zł | 11 827 451 zł | 64 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 717 455 zł w kredycie na 8 020 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 020 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 664 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 684 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 039 zł czyli o 14 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
