Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 337 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 714 863 zł
| Cena: | 871 749,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 004,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 714 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 337 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 575 zł | 28% | 10 lat | 1 203 537 zł | 156 374 zł | 1 047 164 zł | 4 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 925 zł | 28% | 10 lat | 1 470 990 zł | 191 123 zł | 1 279 867 zł | 5 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 871 750 zł | 18% | 10 lat | 1 375 621 zł | 181 036 zł | 1 194 585 zł | 6 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 750 zł w kredycie na 627 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627660.58 zł.
| Kwota kredytu: | 627 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 968 zł czyli o 1 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
