Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 431 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 239 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 714 863 zł
| Cena: | 871 749,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 004,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 714 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 431 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 239 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 575 zł | 4% | 10 lat | 1 288 272 zł | 172 473 zł | 1 115 799 zł | 7 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 925 zł | 4% | 10 lat | 1 574 554 zł | 210 800 zł | 1 363 754 zł | 8 726 zł |
| Większy wkład własny | 871 750 zł | 8% | 10 lat | 1 413 978 zł | 188 324 zł | 1 225 654 zł | 7 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 750 zł w kredycie na 836 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836880.6 zł.
| Kwota kredytu: | 836 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 114 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 291 zł czyli o 1 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
