Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 431 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 239 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 714 952 zł
| Cena: | 871 794,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 025,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 714 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 431 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 239 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 615 zł | 4% | 10 lat | 1 288 338 zł | 172 482 zł | 1 115 856 zł | 7 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 974 zł | 4% | 10 lat | 1 574 635 zł | 210 811 zł | 1 363 824 zł | 8 727 zł |
| Większy wkład własny | 871 794 zł | 8% | 10 lat | 1 414 051 zł | 188 334 zł | 1 225 717 zł | 7 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 794 zł w kredycie na 836 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836923.4 zł.
| Kwota kredytu: | 836 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 114 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 292 zł czyli o 1 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
