Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 718 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 718 392 zł na 10 lat będzie kosztował 13 626 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 828 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 150 397 zł
| Cena: | 8 718 392,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 460,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 150 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 626 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 828 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 139 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 846 553 zł | 18% | 10 lat | 12 264 162 zł | 1 618 312 zł | 10 645 850 zł | 58 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 590 231 zł | 18% | 10 lat | 14 989 531 zł | 1 977 937 zł | 13 011 594 zł | 70 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 718 392 zł | 8% | 10 lat | 14 010 456 zł | 1 871 011 zł | 12 139 445 zł | 74 978 zł |
| Większy wkład własny | 8 718 392 zł | 28% | 10 lat | 13 243 237 zł | 1 725 239 zł | 11 517 998 zł | 54 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 718 392 zł w kredycie na 7 149 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 149 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 524 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 369 zł czyli o 14 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
