Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 718 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 718 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 243 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 518 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 151 277 zł
| Cena: | 8 718 839,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 666,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 151 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 243 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 518 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 366 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 670 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 846 956 zł | 28% | 10 lat | 11 919 526 zł | 1 552 795 zł | 10 366 731 zł | 48 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 590 724 zł | 28% | 10 lat | 14 568 309 zł | 1 897 860 zł | 12 670 449 zł | 59 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 718 840 zł | 18% | 10 lat | 13 627 546 zł | 1 798 217 zł | 11 829 329 zł | 64 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 718 840 zł w kredycie na 6 277 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 363 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 694 zł czyli o 15 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
