Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 337 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 715 256 zł
| Cena: | 871 948,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 096,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 715 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 337 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 754 zł | 28% | 10 lat | 1 203 813 zł | 156 409 zł | 1 047 403 zł | 4 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 144 zł | 28% | 10 lat | 1 471 327 zł | 191 167 zł | 1 280 160 zł | 5 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 871 949 zł | 18% | 10 lat | 1 375 935 zł | 181 078 zł | 1 194 858 zł | 6 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 949 zł w kredycie na 627 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627803.92 zł.
| Kwota kredytu: | 627 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 970 zł czyli o 1 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
