Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 431 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 240 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 715 348 zł
| Cena: | 871 995,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 118,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 715 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 431 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 240 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 796 zł | 4% | 10 lat | 1 288 635 zł | 172 522 zł | 1 116 114 zł | 7 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 195 zł | 4% | 10 lat | 1 574 999 zł | 210 860 zł | 1 364 139 zł | 8 729 zł |
| Większy wkład własny | 871 996 zł | 8% | 10 lat | 1 414 377 zł | 188 377 zł | 1 226 000 zł | 7 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 996 zł w kredycie na 837 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837116.77 zł.
| Kwota kredytu: | 837 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 294 zł czyli o 1 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
