Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 414 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 226 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 715 348 zł
| Cena: | 871 995,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 118,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 715 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 414 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 226 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 796 zł | 8% | 10 lat | 1 272 939 zł | 169 540 zł | 1 103 400 zł | 6 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 195 zł | 8% | 10 lat | 1 555 815 zł | 207 215 zł | 1 348 600 zł | 8 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 871 996 zł | 4% | 10 lat | 1 431 817 zł | 191 691 zł | 1 240 126 zł | 7 935 zł |
| Większy wkład własny | 871 996 zł | 18% | 10 lat | 1 376 009 zł | 181 087 zł | 1 194 922 zł | 6 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 996 zł w kredycie na 802 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802236.78 zł.
| Kwota kredytu: | 802 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 906 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
