Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 337 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 715 362 zł
| Cena: | 872 002,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 121,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 715 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 337 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 803 zł | 28% | 10 lat | 1 203 887 zł | 156 419 zł | 1 047 468 zł | 4 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 203 zł | 28% | 10 lat | 1 471 418 zł | 191 179 zł | 1 280 239 zł | 5 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 003 zł | 18% | 10 lat | 1 376 021 zł | 181 089 zł | 1 194 932 zł | 6 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 003 zł w kredycie na 627 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627842.89 zł.
| Kwota kredytu: | 627 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 970 zł czyli o 1 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
