Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 385 zł na 10 lat będzie kosztował 14 188 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 283 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 318 zł
| Cena: | 8 720 385,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 377,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 188 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 283 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 347 zł | 4% | 10 lat | 12 769 260 zł | 1 714 118 zł | 11 055 142 zł | 71 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 424 zł | 4% | 10 lat | 15 606 873 zł | 2 095 033 zł | 13 511 840 zł | 87 291 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 385 zł | 8% | 10 lat | 14 013 659 zł | 1 871 438 zł | 12 142 221 zł | 74 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 385 zł w kredycie na 8 371 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 371 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 781 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 152 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 942 zł czyli o 13 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
