Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 385 zł na 10 lat będzie kosztował 13 629 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 831 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 318 zł
| Cena: | 8 720 385,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 377,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 629 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 831 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 347 zł | 18% | 10 lat | 12 266 966 zł | 1 618 682 zł | 10 648 284 zł | 58 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 424 zł | 18% | 10 lat | 14 992 958 zł | 1 978 389 zł | 13 014 569 zł | 70 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 385 zł | 8% | 10 lat | 14 013 659 zł | 1 871 438 zł | 12 142 221 zł | 74 995 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 385 zł | 28% | 10 lat | 13 246 265 zł | 1 725 633 zł | 11 520 632 zł | 54 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 385 zł w kredycie na 7 150 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 388 zł czyli o 14 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
