Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 385 zł na 10 lat będzie kosztował 13 246 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 520 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 318 zł
| Cena: | 8 720 385,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 377,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 246 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 520 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 347 zł | 28% | 10 lat | 11 921 639 zł | 1 553 070 zł | 10 368 569 zł | 48 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 424 zł | 28% | 10 lat | 14 570 892 zł | 1 898 197 zł | 12 672 695 zł | 59 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 385 zł | 18% | 10 lat | 13 629 962 zł | 1 798 536 zł | 11 831 426 zł | 64 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 385 zł w kredycie na 6 278 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 278 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 364 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 706 zł czyli o 15 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
