Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 669 zł na 10 lat będzie kosztował 14 014 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 142 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 875 zł
| Cena: | 8 720 668,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 507,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 014 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 142 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 602 zł | 8% | 10 lat | 12 612 703 zł | 1 684 349 zł | 10 928 354 zł | 67 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 735 zł | 8% | 10 lat | 15 415 526 zł | 2 058 649 zł | 13 356 877 zł | 82 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 669 zł | 4% | 10 lat | 14 188 528 zł | 1 904 638 zł | 12 283 890 zł | 79 358 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 669 zł | 18% | 10 lat | 13 630 405 zł | 1 798 594 zł | 11 831 811 zł | 64 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 669 zł w kredycie na 8 023 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 023 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 072 zł czyli o 14 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
