Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 669 zł na 10 lat będzie kosztował 13 246 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 521 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 875 zł
| Cena: | 8 720 668,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 507,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 246 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 521 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 602 zł | 28% | 10 lat | 11 922 026 zł | 1 553 121 zł | 10 368 905 zł | 48 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 735 zł | 28% | 10 lat | 14 571 365 zł | 1 898 258 zł | 12 673 107 zł | 59 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 669 zł | 18% | 10 lat | 13 630 405 zł | 1 798 594 zł | 11 831 811 zł | 64 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 669 zł w kredycie na 6 278 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 278 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 365 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 708 zł czyli o 15 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
