Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 669 zł na 10 lat będzie kosztował 14 188 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 283 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 875 zł
| Cena: | 8 720 668,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 507,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 188 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 283 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 602 zł | 4% | 10 lat | 12 769 675 zł | 1 714 174 zł | 11 055 501 zł | 71 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 736 zł | 4% | 10 lat | 15 607 381 zł | 2 095 101 zł | 13 512 279 zł | 87 294 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 669 zł | 8% | 10 lat | 14 014 115 zł | 1 871 499 zł | 12 142 616 zł | 74 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 669 zł w kredycie na 8 371 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 371 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 781 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 153 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 945 zł czyli o 13 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
