Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 414 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 226 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 715 505 zł
| Cena: | 872 075,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 154,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 715 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 414 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 226 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 868 zł | 8% | 10 lat | 1 273 056 zł | 169 555 zł | 1 103 501 zł | 6 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 283 zł | 8% | 10 lat | 1 555 957 zł | 207 234 zł | 1 348 723 zł | 8 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 076 zł | 4% | 10 lat | 1 431 948 zł | 191 708 zł | 1 240 240 zł | 7 936 zł |
| Większy wkład własny | 872 076 zł | 18% | 10 lat | 1 376 135 zł | 181 104 zł | 1 195 031 zł | 6 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 076 zł w kredycie na 802 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802309.61 zł.
| Kwota kredytu: | 802 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 907 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
