Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 721 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 721 475 zł na 10 lat będzie kosztował 14 015 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 143 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 156 462 zł
| Cena: | 8 721 475,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 878,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 156 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 015 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 143 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 929 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 849 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 358 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 285 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 832 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 849 328 zł | 8% | 10 lat | 12 613 869 zł | 1 684 505 zł | 10 929 364 zł | 67 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 593 623 zł | 8% | 10 lat | 15 416 952 zł | 2 058 839 zł | 13 358 112 zł | 82 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 721 475 zł | 4% | 10 lat | 14 189 840 zł | 1 904 814 zł | 12 285 026 zł | 79 365 zł |
| Większy wkład własny | 8 721 475 zł | 18% | 10 lat | 13 631 666 zł | 1 798 761 zł | 11 832 905 zł | 64 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 721 475 zł w kredycie na 8 023 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 023 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 689 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 080 zł czyli o 14 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
