Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 722 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 722 915 zł na 10 lat będzie kosztował 14 017 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 145 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 159 293 zł
| Cena: | 8 722 914,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 540,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 159 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 017 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 145 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 850 623 zł | 8% | 10 lat | 12 615 951 zł | 1 684 783 zł | 10 931 168 zł | 67 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 595 206 zł | 8% | 10 lat | 15 419 496 zł | 2 059 179 zł | 13 360 317 zł | 82 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 722 915 zł | 4% | 10 lat | 14 192 182 zł | 1 905 128 zł | 12 287 054 zł | 79 379 zł |
| Większy wkład własny | 8 722 915 zł | 18% | 10 lat | 13 633 916 zł | 1 799 058 zł | 11 834 858 zł | 64 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 722 915 zł w kredycie na 8 025 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 095 zł czyli o 14 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
