Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 722 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 722 915 zł na 10 lat będzie kosztował 13 250 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 523 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 159 293 zł
| Cena: | 8 722 914,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 540,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 159 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 250 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 523 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 850 623 zł | 28% | 10 lat | 11 925 097 zł | 1 553 521 zł | 10 371 576 zł | 48 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 595 206 zł | 28% | 10 lat | 14 575 118 zł | 1 898 747 zł | 12 676 371 zł | 59 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 722 915 zł | 18% | 10 lat | 13 633 916 zł | 1 799 058 zł | 11 834 858 zł | 64 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 722 915 zł w kredycie na 6 280 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 280 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 367 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 726 zł czyli o 15 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
