Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 722 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 722 915 zł na 10 lat będzie kosztował 14 192 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 287 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 159 293 zł
| Cena: | 8 722 914,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 540,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 159 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 192 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 287 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 058 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 850 623 zł | 4% | 10 lat | 12 772 964 zł | 1 714 615 zł | 11 058 349 zł | 71 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 595 206 zł | 4% | 10 lat | 15 611 400 zł | 2 095 641 zł | 13 515 759 zł | 87 316 zł |
| Większy wkład własny | 8 722 915 zł | 8% | 10 lat | 14 017 724 zł | 1 871 981 zł | 12 145 743 zł | 75 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 722 915 zł w kredycie na 8 373 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 373 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 156 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 969 zł czyli o 13 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
