Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 723 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 723 805 zł na 10 lat będzie kosztował 14 019 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 146 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 161 044 zł
| Cena: | 8 723 804,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 950,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 161 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 019 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 146 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 932 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 361 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 288 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 424 zł | 8% | 10 lat | 12 617 239 zł | 1 684 955 zł | 10 932 284 zł | 67 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 185 zł | 8% | 10 lat | 15 421 070 zł | 2 059 389 zł | 13 361 680 zł | 82 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 723 805 zł | 4% | 10 lat | 14 193 630 zł | 1 905 323 zł | 12 288 308 zł | 79 387 zł |
| Większy wkład własny | 8 723 805 zł | 18% | 10 lat | 13 635 307 zł | 1 799 241 zł | 11 836 066 zł | 64 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 723 805 zł w kredycie na 8 025 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 692 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 104 zł czyli o 14 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
