Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 338 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 716 514 zł
| Cena: | 872 588,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 390,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 716 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 338 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 330 zł | 28% | 10 lat | 1 204 696 zł | 156 524 zł | 1 048 172 zł | 4 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 847 zł | 28% | 10 lat | 1 472 406 zł | 191 307 zł | 1 281 099 zł | 5 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 589 zł | 18% | 10 lat | 1 376 945 zł | 181 210 zł | 1 195 734 zł | 6 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 589 zł w kredycie na 628 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628264.6 zł.
| Kwota kredytu: | 628 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 975 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
