Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 662 zł na 10 lat będzie kosztował 1 338 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 716 658 zł
| Cena: | 872 661,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 424,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 716 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 338 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 396 zł | 28% | 10 lat | 1 204 797 zł | 156 537 zł | 1 048 260 zł | 4 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 928 zł | 28% | 10 lat | 1 472 529 zł | 191 323 zł | 1 281 206 zł | 5 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 662 zł | 18% | 10 lat | 1 377 060 zł | 181 226 zł | 1 195 834 zł | 6 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 662 zł w kredycie na 628 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628316.68 zł.
| Kwota kredytu: | 628 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 976 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
