Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 726 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 726 783 zł na 10 lat będzie kosztował 14 198 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 292 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 166 904 zł
| Cena: | 8 726 783,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 014 320,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 166 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 198 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 292 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 854 105 zł | 4% | 10 lat | 12 778 629 zł | 1 715 376 zł | 11 063 253 zł | 71 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 599 462 zł | 4% | 10 lat | 15 618 324 zł | 2 096 570 zł | 13 521 754 zł | 87 355 zł |
| Większy wkład własny | 8 726 783 zł | 8% | 10 lat | 14 023 941 zł | 1 872 811 zł | 12 151 129 zł | 75 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 726 783 zł w kredycie na 8 377 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 377 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 783 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 161 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 010 zł czyli o 13 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 783 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
