Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 726 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 726 783 zł na 10 lat będzie kosztował 13 255 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 529 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 166 904 zł
| Cena: | 8 726 783,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 014 320,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 166 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 255 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 529 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 376 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 681 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 840 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 854 105 zł | 28% | 10 lat | 11 930 386 zł | 1 554 210 zł | 10 376 176 zł | 48 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 599 462 zł | 28% | 10 lat | 14 581 582 zł | 1 899 589 zł | 12 681 993 zł | 59 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 726 783 zł | 18% | 10 lat | 13 639 962 zł | 1 799 855 zł | 11 840 107 zł | 64 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 726 783 zł w kredycie na 6 283 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 283 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 370 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 757 zł czyli o 15 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
