Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 726 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 726 783 zł na 10 lat będzie kosztował 13 639 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 840 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 166 904 zł
| Cena: | 8 726 783,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 014 320,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 166 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 639 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 840 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 024 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 529 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 854 105 zł | 18% | 10 lat | 12 275 966 zł | 1 619 870 zł | 10 656 096 zł | 58 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 599 462 zł | 18% | 10 lat | 15 003 959 zł | 1 979 841 zł | 13 024 118 zł | 71 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 726 783 zł | 8% | 10 lat | 14 023 941 zł | 1 872 811 zł | 12 151 130 zł | 75 050 zł |
| Większy wkład własny | 8 726 783 zł | 28% | 10 lat | 13 255 984 zł | 1 726 900 zł | 11 529 084 zł | 54 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 726 783 zł w kredycie na 7 155 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 155 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 533 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 446 zł czyli o 14 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
