Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 726 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 726 783 zł na 10 lat będzie kosztował 14 023 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 151 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 166 904 zł
| Cena: | 8 726 783,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 014 320,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 166 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 023 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 151 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 840 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 854 105 zł | 8% | 10 lat | 12 621 547 zł | 1 685 530 zł | 10 936 017 zł | 67 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 599 462 zł | 8% | 10 lat | 15 426 335 zł | 2 060 092 zł | 13 366 243 zł | 82 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 726 783 zł | 4% | 10 lat | 14 198 477 zł | 1 905 973 zł | 12 292 503 zł | 79 414 zł |
| Większy wkład własny | 8 726 783 zł | 18% | 10 lat | 13 639 962 zł | 1 799 855 zł | 11 840 107 zł | 64 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 726 783 zł w kredycie na 8 028 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 028 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 696 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 134 zł czyli o 14 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
