Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 235 zł
| Cena: | 872 955,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 559,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 660 zł | 28% | 10 lat | 1 205 202 zł | 156 590 zł | 1 048 612 zł | 4 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 251 zł | 28% | 10 lat | 1 473 025 zł | 191 388 zł | 1 281 637 zł | 5 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 955 zł | 18% | 10 lat | 1 377 523 zł | 181 287 zł | 1 196 237 zł | 6 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 955 zł w kredycie na 628 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628528.14 zł.
| Kwota kredytu: | 628 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 978 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
