Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 416 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 227 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 323 zł
| Cena: | 872 999,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 579,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 416 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 227 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 700 zł | 8% | 10 lat | 1 274 405 zł | 169 735 zł | 1 104 671 zł | 6 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 300 zł | 8% | 10 lat | 1 557 606 zł | 207 454 zł | 1 350 153 zł | 8 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 000 zł | 4% | 10 lat | 1 433 466 zł | 191 912 zł | 1 241 554 zł | 7 944 zł |
| Większy wkład własny | 873 000 zł | 18% | 10 lat | 1 377 594 zł | 181 296 zł | 1 196 298 zł | 6 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 000 zł w kredycie na 803 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803160.93 zł.
| Kwota kredytu: | 803 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 917 zł czyli o 1 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
