Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 165 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 323 zł
| Cena: | 872 999,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 580,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 165 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 700 zł | 28% | 10 lat | 1 205 264 zł | 156 598 zł | 1 048 666 zł | 4 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 300 zł | 28% | 10 lat | 1 473 100 zł | 191 397 zł | 1 281 703 zł | 5 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 000 zł | 18% | 10 lat | 1 377 594 zł | 181 296 zł | 1 196 298 zł | 6 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 000 zł w kredycie na 628 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628560.99 zł.
| Kwota kredytu: | 628 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 978 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
