Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 433 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 241 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 323 zł
| Cena: | 872 999,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 580,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 433 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 241 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 700 zł | 4% | 10 lat | 1 290 119 zł | 172 720 zł | 1 117 399 zł | 7 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 300 zł | 4% | 10 lat | 1 576 813 zł | 211 103 zł | 1 365 710 zł | 8 739 zł |
| Większy wkład własny | 873 000 zł | 8% | 10 lat | 1 416 006 zł | 188 594 zł | 1 227 412 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 000 zł w kredycie na 838 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838080.99 zł.
| Kwota kredytu: | 838 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 304 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
