Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 205 zł na 10 lat będzie kosztował 13 645 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 844 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 173 635 zł
| Cena: | 8 730 205,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 015 894,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 173 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 645 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 844 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 155 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 185 zł | 18% | 10 lat | 12 280 780 zł | 1 620 505 zł | 10 660 275 zł | 58 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 226 zł | 18% | 10 lat | 15 009 842 zł | 1 980 617 zł | 13 029 225 zł | 71 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 730 205 zł | 8% | 10 lat | 14 029 440 zł | 1 873 546 zł | 12 155 894 zł | 75 080 zł |
| Większy wkład własny | 8 730 205 zł | 28% | 10 lat | 13 261 182 zł | 1 727 577 zł | 11 533 605 zł | 54 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 205 zł w kredycie na 7 158 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 158 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 537 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 477 zł czyli o 14 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
