Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 204 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 297 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 173 635 zł
| Cena: | 8 730 205,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 015 894,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 173 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 204 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 906 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 297 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 155 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 185 zł | 4% | 10 lat | 12 783 640 zł | 1 716 048 zł | 11 067 591 zł | 71 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 226 zł | 4% | 10 lat | 15 624 449 zł | 2 097 393 zł | 13 527 056 zł | 87 389 zł |
| Większy wkład własny | 8 730 205 zł | 8% | 10 lat | 14 029 440 zł | 1 873 546 zł | 12 155 894 zł | 75 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 205 zł w kredycie na 8 380 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 380 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 784 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 165 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 046 zł czyli o 13 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 784 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
