Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 029 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 155 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 173 636 zł
| Cena: | 8 730 205,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 015 894,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 173 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 029 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 155 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 297 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 185 zł | 8% | 10 lat | 12 626 496 zł | 1 686 191 zł | 10 940 305 zł | 67 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 226 zł | 8% | 10 lat | 15 432 384 zł | 2 060 900 zł | 13 371 484 zł | 82 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 730 205 zł | 4% | 10 lat | 14 204 044 zł | 1 906 721 zł | 12 297 324 zł | 79 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 730 205 zł | 18% | 10 lat | 13 645 311 zł | 1 800 561 zł | 11 844 750 zł | 64 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 205 zł w kredycie na 8 031 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 031 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 700 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 169 zł czyli o 14 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
