Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 433 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 241 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 394 zł
| Cena: | 873 035,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 596,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 433 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 241 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 732 zł | 4% | 10 lat | 1 290 172 zł | 172 728 zł | 1 117 445 zł | 7 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 339 zł | 4% | 10 lat | 1 576 877 zł | 211 111 zł | 1 365 766 zł | 8 739 zł |
| Większy wkład własny | 873 036 zł | 8% | 10 lat | 1 416 064 zł | 188 602 zł | 1 227 462 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 036 zł w kredycie na 838 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838114.8 zł.
| Kwota kredytu: | 838 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 305 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
