Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 537 zł na 10 lat będzie kosztował 14 204 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 297 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 174 288 zł
| Cena: | 8 730 537,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 016 047,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 174 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 204 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 906 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 297 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 068 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 483 zł | 4% | 10 lat | 12 784 125 zł | 1 716 114 zł | 11 068 012 zł | 71 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 591 zł | 4% | 10 lat | 15 625 042 zł | 2 097 472 zł | 13 527 570 zł | 87 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 730 537 zł | 8% | 10 lat | 14 029 973 zł | 1 873 617 zł | 12 156 356 zł | 75 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 537 zł w kredycie na 8 381 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 381 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 784 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 165 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 050 zł czyli o 13 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 784 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
